Eigenheimfinanzierung ist eine Art von Finanzierung, die von der Organisation bereitgestellt wird, die den erworbenen Gegenstand oder das erworbene Unternehmen herstellt oder verkauft. Ein echter Fall für diese Art der Finanzierung wäre ein Fahrzeughersteller, der die Finanzierung einer Person anbietet, die ein Fahrzeug kauft. Die Finanzierung jeder Art von Beschaffung im Rahmen dieser Strategie hat einige günstige Umstände und einige Nachteile.

Hypothekendarlehen

Die eindeutig günstigste Position der Eigenheimfinanzierung ist die Art und Weise, in der sie zum Abschluss neigt. Da die Organisation, die die Finanzierung anbietet, den Artikel ebenfalls verkauft, gibt es keine Probleme beim Nachweis der Kaufschätzung. Während normalerweise angenommen wird, dass die Vorabanfrage der tatsächlichen Einschätzung von etwas, das gekauft wird, entspricht oder nicht genau entspricht, gibt es einige Sonderfälle.

Die meisten Wohnungsbaudarlehensgeber benötigen eine Immobilienbewertung, um zu bestätigen, dass eine zu Hause oder in einem Apartment bezogene Suite mindestens so viel wert ist wie die Kreditsumme. Bei In-Home-Finanzierungen ist dies nicht erforderlich, da der Geldverleiher die Deal-Kosten für das Eigenheim oder die Eigentumswohnung festlegt. Diese Art der Finanzierung ist unter Umständen ebenfalls einfacher zu beschaffen als die übliche Kreditspezialistenfinanzierung.

Dies hängt regelmäßig damit zusammen, dass die Organisation, die den Deal abschließt, weniger verliert, wenn ein Einzelner einen Vorschuss nicht erhält als ein Standard-Geldverleiher. Dies liegt daran, dass die Organisation, die alles verkauft, was finanziert wird, im Allgemeinen über ein bestimmtes Maß an Aufschlag verfügt. Dies führt gelegentlich dazu, dass diese Art der Finanzierung für Einzelpersonen mit geringfügig niedrigeren FICO-Bewertungen umso schneller verfügbar ist.

Es gibt auch einige Nachteile der Eigenfinanzierung. Der klarste Faktor ist, dass diese Art der Finanzierung in den meisten Fällen eine geringfügig höhere als die normale Darlehensgebühr bietet.

Es gibt Hersteller, die im Haus Darlehen anbieten, die ein sehr großes Darlehensbüro haben. Fahrzeughersteller sind ein echter Fall dafür. Manchmal sind ohnehin kleinere Organisationen bemüht, in Haus Darlehen anzubieten. Dies kann zwar erfolgreich sein, es besteht jedoch eine hohe Wahrscheinlichkeit, dass der Kredit an einen anderen Darlehensspezialisten versteigert wird. Unter solchen Umständen kann es hin und wieder zu Verwechslungen mit dem Kreditnehmer kommen.

In-Home-Finanzierung ist eine unglaubliche Wahl für bestimmte Personen und unter bestimmten Bedingungen. Fahrzeugkredite sind eine der am weitesten anerkannten Regionen für diese Art der Finanzierung. Dies ist ebenfalls eine der Hauptregionen, in denen diese Art der Finanzierung im Gegensatz zu anderen Spezialfinanzierungen eine angemessene Option sein kann  . In allen Situationen, in denen eine Eigenheimfinanzierung als Alternative in Betracht gezogen wird, ist es wichtig, die Feinheiten und Bedingungen, aus denen sich der Kreditvertrag zusammensetzt, genau zu berücksichtigen. Dies wird aufgrund einer fehlenden Bedingung von zukünftigen Problemen fern bleiben.